Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Namo Vadybininkas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome patyrusio ir motyvuoto nekilnojamojo turto vadybininko, kuris prisijungtų prie mūsų komandos ir padėtų efektyviai valdyti mūsų nekilnojamojo turto portfelį. Ši pozicija reikalauja puikių organizacinių įgūdžių, gebėjimo bendrauti su klientais ir nuomininkais, taip pat išmanymo apie nekilnojamojo turto rinką bei teisės aktus. Nekilnojamojo turto vadybininkas bus atsakingas už kasdienį objektų priežiūros koordinavimą, nuomos sutarčių administravimą, klientų aptarnavimą bei bendradarbiavimą su techninės priežiūros komandomis.
Darbo pobūdis apima tiek gyvenamosios, tiek komercinės paskirties objektų valdymą. Kandidatas turėtų gebėti analizuoti rinkos tendencijas, rengti ataskaitas apie objekto būklę ir finansinius rodiklius, taip pat siūlyti sprendimus, kaip padidinti turto vertę ir pelningumą. Be to, svarbu gebėti spręsti konfliktines situacijas, susijusias su nuomininkais ar paslaugų tiekėjais, bei užtikrinti, kad visi objektai atitiktų teisės aktų reikalavimus.
Sėkmingas kandidatas turės stiprius derybinius įgūdžius, gebės dirbti savarankiškai ir komandoje, taip pat turės patirties dirbant su nekilnojamojo turto valdymo programine įranga. Ši pozicija suteikia galimybę dirbti dinamiškoje aplinkoje, kurioje vertinamas profesionalumas, atsakomybė ir iniciatyvumas. Jei turite aistrą nekilnojamajam turtui ir norite prisidėti prie mūsų augančios organizacijos sėkmės, kviečiame kandidatuoti.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Valdyti gyvenamosios ir komercinės paskirties objektus
- Administruoti nuomos sutartis ir užtikrinti jų laikymąsi
- Bendrauti su nuomininkais ir spręsti jų problemas
- Koordinuoti techninės priežiūros ir remonto darbus
- Rengti finansines ir veiklos ataskaitas
- Analizuoti rinkos tendencijas ir siūlyti strateginius sprendimus
- Užtikrinti objektų atitiktį teisės aktams
- Organizuoti objektų apžiūras su potencialiais klientais
- Bendradarbiauti su paslaugų tiekėjais ir rangovais
- Vykdyti skolų prevenciją ir valdymą
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (pageidautina nekilnojamojo turto, vadybos ar teisės srityje)
- Bent 2 metų patirtis nekilnojamojo turto valdyme
- Puikūs bendravimo ir derybų įgūdžiai
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir komandoje
- Geri organizaciniai ir laiko planavimo įgūdžiai
- Išmanymas apie nekilnojamojo turto rinką ir teisės aktus
- Patirtis dirbant su valdymo programine įranga (pvz., SAGA, Domoplius)
- Vairuotojo pažymėjimas (B kategorija)
- Atsakingumas ir iniciatyvumas
- Geros lietuvių kalbos žinios, anglų kalba – privalumas
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties nekilnojamojo turto valdyme?
- Ar esate dirbęs su nuomos sutarčių administravimu?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su nuomininkais?
- Kokias valdymo sistemas esate naudojęs?
- Ar turite patirties su komercinės paskirties objektais?
- Kaip organizuojate savo darbo laiką?
- Ar turite vairuotojo pažymėjimą ir nuosavą transportą?
- Kaip sekasi dirbti komandoje?
- Kokie jūsų lūkesčiai dėl atlyginimo?
- Kada galėtumėte pradėti dirbti?
